Wohnraummietrecht in der Praxis – Verträge, Betriebskosten und Beendigung

• Verträge richtig abschließen
  • Schriftform, Befristung und Kündigungsausschluss, Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
  • Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Haftungsausschlüsse, Tierhaltung, Kaution
• Index- und Staffelmiete, Mietpreisbremse
  • Gesetzliche Grundlagen, Formvorschriften
• Heizungsgesetz (GEG) und energetische Modernisierung
  • Umlage von Modernisierungskosten, Ankündigungsfristen, Pflichten beim Heizungstausch
• Betriebskosten im Wohnraummietrecht
  • Umlagefähige Kosten und rechtliche Voraussetzungen
  • Abrechnungszeiträume, Fristen und Umlageschlüssel
  • Typische Streitpunkte und aktuelle Rechtsprechung
• Mängel der Mietsache
  • Flächenabweichung, Schimmelbildung, Mietminderung und andere Mieterrechte
• Beendigung von Mietverhältnissen
  • Ordentliche und außerordentliche Kündigung, Eigenbedarf, Vertragsstörungen, Zahlungsverzug
• Datenschutz im Mietverhältnis (DSGVO)
  • Umgang mit Mieterdaten, Informationspflichten, Datenspeicherung
• Rechtsverfolgung durch Vermieter:innen und Verwaltungen
  • Eintreibung von Mietrückständen, Schadensersatzansprüche, Räumungsklage, Zwangsräumung

Private und gewerbliche Vermieter:innen, Immobilien- und Hausverwalter:innen sowie Mitarbeitende aus Wohnungsunternehmen, die ein fundiertes Grundlagenwissen im Wohnraummietrecht aufbauen oder aktualisieren möchten.