HSB Akademie GmbH
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Claudia Bauer
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Schongauerstraße 29 - 31
04328 Leipzig
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+49 (0) 341 5205777
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geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in
Dieser Kurs ist ein Vorbereitungslehrgang auf die IHK-Fortbildungsprüfung.
Die Immobilienwirtschaft steht unter Druck: steigende Zinsen, ESG-Vorgaben, Fachkräftemangel und knappe Budgets verlangen Entscheidungen, die sich
rechnen – und standhalten. Um Bestände, Projekte und Teams zu führen, wird heutzutage nicht nur Routine benötigt, sondern die Anwendung von integriertem
Wissen und ein belastbares Methodenrepertoire. Genau hier setzt unser berufsbegleitender Online-Lehrgang zum/zur Geprüften Immobilienfachwirt/-in (IHK) an: Wir bereiten Sie optimal auf die offizielle IHK-Prüfung vor und vermitteln Ihnen gleichzeitig umfassende, praxisnahe Kompetenzen, um Ihren nächsten Karriereschritt in der Branche gezielt und sicher anzugehen.
Der Lehrgang verknüpft Recht, Betriebswirtschaft und Unternehmenssteuerung mit Marktorientierung/Vertrieb, Immobilienbewirtschaftung, Bau- und
Projektmanagement sowie Personal- und Arbeitsorganisation. Praxisnahe Fallstudien, Kennzahlen-Trainings, Entscheidungsübungen und prüfungsnahe
Simulationen sorgen dafür, dass Wissen in Handlung übergeht – von der Ertragsund Risikoanalyse bis zur Steuerung von Dienstleistern und Teams.
Damit gewinnen Sie Souveränität in Führungsaufgaben, Klarheit in komplexen Lagen und die Fähigkeit, Entscheidungen nachvollziehbar zu begründen und
umzusetzen. Der IHK-Abschluss macht Ihre Kompetenz dabei sichtbar – bei Arbeitgebern, Auftraggebern und Finanzierungspartnern – und stärkt Ihr Profil,
um in der Immobilienwirtschaft durchzusteigen.
Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellhaftssystem
Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
Unternehmenssteuerung und Kontrolle
Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
Portfoliomethoden
Budgetierung, Wirtschaftspläne
Unternehmensbezogene Steuern
Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
Zeit- und Selbstmanagement
Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
Immobilienbewirtschaftung
Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen
Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
Instandhaltung und Modernisierung
Forderungsmanagement
Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Optimierung von Bewirtschaftungskosten
Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien
Bauprojektmanagement
Projektmanagementmethoden
Regionale Projektbedingungen
Stadt- und Raumplanungskonzepte
Baurechtliche Vorprüfungen
Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
An- und Verkauf von Immobilien
Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
Kundenakquise und -bindung
Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit