Immobilienbewertung – Den Marktwert sicher bestimmen

• Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Aufgaben, Ziele und Anlässe der Immobilienbewertung
  • Begriffe und Systematik der Wertermittlung
  • Relevante Rechtsgrundlagen: Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und Baugesetzbuch (BauGB)
  • Aufbau und Bedeutung von Wertgutachten
• Wertbeeinflussende Merkmale von Immobilien
  • Lagequalitäten und Standortfaktoren
  • Grundstückszuschnitt und Nutzungsmöglichkeiten
  • Zustand, Ausstattung und Modernisierungsgrad
  • Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsaspekte
  • Rechtliche Gegebenheiten und Belastungen
  • Einfluss von Markt- und Nutzungsfaktoren auf den Immobilienwert
• Vergleichswertverfahren
  • Anwendungsbereiche und Vorgehensweise
  • Nutzung von Vergleichsdaten
• Sachwertverfahren
  • Bewertung von Grundstück und baulichen Anlagen
  • Alterswertminderung und Herstellungskosten
• Ertragswertverfahren
  • Grundlagen der ertragsorientierten Bewertung
  • Mieterträge, Bewirtschaftungskosten und Kapitalisierung
• Marktdaten und digitale Bewertungsinstrumente
  • Beschaffung und Nutzung relevanter Marktdaten
  • Analyse und Interpretation von Marktinformationen
  • Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze und Vergleichsfaktoren
  • Digitale Tools und datenbasierte Bewertungsansätze im Überblick
• Bewertungsanlässe und Plausibilisierung
  • Immobilienbewertung bei Kauf und Verkauf, Finanzierungen, Investitionsentscheidungen und im Portfoliokontext
  • Wertgutachten analysieren und plausibilisieren
  • Typische Fehlerquellen und Bewertungsrisiken
• Maßnahmen zur Wertsteigerung
  • Einfluss von Modernisierung und Sanierung
  • Optimierung von Nutzungskonzepten
  • Maßnahmen zur Verbesserung der Vermarktungsfähigkeit
  • Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzmaßnahmen als Wertfaktor

Zielgruppe

Immobilienmakler:innen, Mitarbeitende aus der Finanz- und Immobilienwirtschaft sowie private Eigentümer:innen, die eine fundierte Grundlage für die Bewertung von Immobilien benötigen.

Immobilienmakler:innen, Mitarbeitende aus der Finanz- und Immobilienwirtschaft sowie private Eigentümer:innen, die eine fundierte Grundlage für die Bewertung von Immobilien benötigen.

keine

Deutsch

1 bis 9

Teilnehmerbestätigung

Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmezertifikate, Mittagessen, Gebaeck sowie Heiss- und Kaltgetraenke.

1.666,00 € (pro Person)

Präsenzkurs

Tagesseminar

Termine und Orte

Von	Bis	Ort	Durchführungs- garantie	Frühbucher bis Betrag	Lastminute ab Betrag
02.07.2026	03.07.2026	Frankfurt am Main
06.07.2026	07.07.2026	Leipzig
13.07.2026	14.07.2026	Berlin
16.07.2026	17.07.2026	Nürnberg
20.07.2026	21.07.2026	Stuttgart
27.07.2026	28.07.2026	Hannover
03.08.2026	04.08.2026	Hamburg
06.08.2026	07.08.2026	Berlin
10.08.2026	11.08.2026	Potsdam
13.08.2026	14.08.2026	München
20.08.2026	21.08.2026	Düsseldorf
01.09.2026	02.09.2026	Frankfurt am Main
03.09.2026	04.09.2026	Nürnberg
10.09.2026	11.09.2026	Leipzig
17.09.2026	18.09.2026	Berlin
24.09.2026	25.09.2026	Hannover
28.09.2026	29.09.2026	Stuttgart
15.10.2026	16.10.2026	Düsseldorf
19.10.2026	20.10.2026	München
22.10.2026	23.10.2026	Berlin
27.10.2026	28.10.2026	Potsdam
29.10.2026	30.10.2026	Hamburg
05.11.2026	06.11.2026	Berlin
09.11.2026	10.11.2026	Hannover
12.11.2026	13.11.2026	Stuttgart
19.11.2026	20.11.2026	Frankfurt am Main
23.11.2026	24.11.2026	Nürnberg
26.11.2026	27.11.2026	Leipzig
07.12.2026	08.12.2026	München
10.12.2026	11.12.2026	Potsdam
14.12.2026	15.12.2026	Düsseldorf
17.12.2026	18.12.2026	Berlin
22.12.2026	23.12.2026	Hamburg
04.01.2027	05.01.2027	Nürnberg
07.01.2027	08.01.2027	Frankfurt am Main
11.01.2027	12.01.2027	Berlin
14.01.2027	15.01.2027	Leipzig
21.01.2027	22.01.2027	Stuttgart
28.01.2027	29.01.2027	Hannover
01.02.2027	02.02.2027	Hamburg
08.02.2027	09.02.2027	München
11.02.2027	12.02.2027	Düsseldorf
18.02.2027	19.02.2027	Potsdam
25.02.2027	26.02.2027	Berlin
01.03.2027	02.03.2027	Leipzig
11.03.2027	12.03.2027	Berlin
16.03.2027	17.03.2027	Stuttgart
18.03.2027	19.03.2027	Frankfurt am Main
22.03.2027	23.03.2027	Nürnberg
24.03.2027	25.03.2027	Hannover
01.04.2027	02.04.2027	Berlin
07.04.2027	08.04.2027	München
15.04.2027	16.04.2027	Düsseldorf
22.04.2027	23.04.2027	Hamburg
26.04.2027	27.04.2027	Potsdam
04.05.2027	05.05.2027	Hannover
10.05.2027	11.05.2027	Stuttgart
13.05.2027	14.05.2027	Frankfurt am Main
20.05.2027	21.05.2027	Leipzig
25.05.2027	26.05.2027	Nürnberg
27.05.2027	28.05.2027	Berlin